保証人・連帯保証人の紹介事例が多数あります。賃貸物件の入居時の身元の確かな保証人を紹介します。

お父様の大反対・・・

埼玉県の実家に住んでいた百貨店勤務の20代のEさん・・・
インターネットで気に入った地域・間取りを見つけて、私の友達が務めている不動産仲介業者へ連絡して一緒に内見しに行きました。そのお部屋を第一印象で気に入って申し込みを決めたそうです。クライスに相談にいらしたのが、その2～3日後のことです。
実家住まいだったＥさんが、なんでクライスに相談いただいたのか、最初は理解出来ませんでしたが、お会いして、お話を伺い、大体の事情がわかりました。親に何かを頼むという事をしたくない性格というか、甘えを言いずらい関係で、どうしたら良いのかわからずにいたそうです。
お父様も、実家を出て一人暮らしをすることを反対されていて、「絶対に保証人にはならない！」と言われていたそうです。
ご自身の自立や、勤務先からのアクセスを考えると、どうしても実家を一度は離れてみたかった・・・というのがＥさんの気持ち、ということなのでしょう。

保証人紹介・・・という言葉を初めて知ったＥさん

しかし、仲介の不動産業者から必要書類の提出を促されてもいたようで、ご家族以外で保証人を頼める人がいないＥさんから、今回ご相談いただいた・・・という経緯です。 でも、やはり日常生活で「保証人」が必要になる場面・・・は、そんなに沢山はないのが現実ですよね・・・。信用保証・保証人・連帯保証人・身元引受という言葉は、やはり日本人にとって手ごわいことです。Ｅさんも結局はご友人の仲介不動産会社様からのご紹介だったのですが、クライスのような会社の使命はいかに、保証人ボランティア様と、保証人を探していらっしゃる方との距離を近くするかにかかっていると実感した、Ｅさんとの出会いでした。

クライスで、紹介させていただいた、保証人様で無事に契約ができました。
都内に在住の会社役員のボランティア様が快く引き受けて下さいました。

気になる保証料金について

Eさんは家賃103,000円の下北沢のマンションに入居されました。
クライスでの賃貸保証人紹介サービスの料金は、入会費10,500円＋保証人紹介料（家賃の30％～150％）となっております。Eさんのケースでは、クライスで審査させていただき、保証料は家賃の42％とさせていただきましたので、入会金の10,500円＋43,260＝53,760円を総額として、Eさんより頂きました。

突然の上京

東北地方に住んでいた、Ｏさん・・・会社の突然の閉鎖により、職を失ったそうです。
生まれてから、ずっと地元から出たことがないＯさん・・・当然、次の仕事も地元で探したそうですが、一向に自分が就きたい仕事（雑誌の編集）が見つからず、思い切って東京へ引っ越しが決定！

とはいったものの・・・東京には身よりがいない・・・

Oさんには、定年されたお父様がいらっしゃいました。
もちろん、お父様が賃貸物件の保証人になることで、なんの問題もなさそうですが、
以前に地元で、お父様を保証人としてテナント用の物件を借りようとしたところ、審査に通らなかったことがあるとのことで、クライスにご相談いただきました。
地元であれば、友人にお願いできるけど、東京となると友人にも相談ができないとのことでしたので、クライスで早速、賃貸保証人を紹介させていただきました。

大手不動産会社が家主の物件・・・

Oさんと待ち合わせ、希望物件を伺うと・・・
大手不動産会社さんが家主の物件でした。
家賃155,000円保証会社付
最近、都内では珍しくなくなりつつある保証会社さん・・・家賃だけの保証、というところが以外に多く、保証人の要求がありました。
そこで、クライスで紹介したのは「都内で開業されている歯医者さん」です。
もちろん、審査もスムーズに通り、Oさんは希望された物件に無事に入居することができました。

気になる賃貸保証人紹介料金

クライスでの賃貸保証人紹介サービスの料金は、入会費10,500円＋保証人紹介料（家賃の30％～150％）となっております。Oさんのケースでは、クライスで審査させていただき、保証料は家賃の32％とさせていただきましたので、入会金の10,500円＋49,600＝60,100円を総額として、Oさんより頂きました。

Oさんから、うれしい声を頂いております＞＞＞

保証会社に頼んだのに連帯保証人を要求された・・・

都内のキャバクラで働くＲさん、お店の寮に住んでいました。
働くお店を変えることになり、賃貸物件を探すことになりました。
家賃保証会社から連帯保証人を一人つけてほしいとの要求があり、びっくりしたそうです。
家賃保証の会社であれば、保証人はつける必要がない！と思っていたからのようです。

ご存じの方も多くいらっしゃると思いますが、家賃保証はあくまでも「家賃の保証のみ」なんです。
賃貸物件の連帯保証人は、家賃の保証の他に原状回復や他にも保証しなくてはならない項目があります。Ｒさんは仕事柄から、両親に保証人をお願いすることができなかったようです。
お店の寮に入る時に、会社の寮・・・と、つい言ってしまったようです。
見かけることの多い、家族の光景ですよね・・・。
不動産会社の方から、Ｒさんの紹介をいただいたのですが、やはり、水商売という職業はどうしても大家さんから好かれません。
すぐに引っ越してしまうんじゃないか・・・トラブルになりはしないのか・・・？と感じるのでしょう。

こうした場合、賃貸契約書に嘘を書いてもすぐにばれてしまいますので絶対にやめた方が良いです。 Rさんのケースではあるテクニックを使いました・・・もちろんこちらで公開することはできないのですが・・
もちろん合法的ですし大家さんを決して騙したりしていません。
都内の保証人ボランティアの方に、保証人を頼み、Ｒさんは無事にお店の寮からご自分の契約するマンションへ引っ越しました。

今回の保証料金について

Ｒさんの入居された物件は、人気エリアの渋谷区でした。2LDKで18万円のマンション！！高い家賃ですよね・・・私には到底払える家賃ではありません・・・（笑）今回の保証料金は、家賃の50%とさせていただきましたので、会員費用と保証料金で105,000円（税込）となりましたが、希望された物件に無事に入居できたことで、Ｒさんにもとっても喜んでいただけました。確かに水商売・風俗関係のお仕事をされている方からの問い合わせは多くいただきます。多くは、急を要することが多いので、大変なことも多いですが、当社がお手伝いさせていた女性の方々は皆さん、本当にしっかりとされていて、自立した女性の方ばかりです。職業だけで、その人の人となりを決めてしまう現在の入居審査の方法は少しだけ変更された方が良いのかもしれませんね・・・。

Ｒさんからうれしい声をいただきまいした。

突然の退去勧告

賃貸契約書に「退去について」の欄をご覧になった事のある方はいらっしゃいますでしょか？
大家さんから、突然「半年後に建物を立て直しするので退去してください」といわれることがあります。
これは、契約書でも宅建業法でも認めらていることなのですが、
半年先のことであっても、やっぱり困りますよね・・・
お金もかかりますし、引っ越し先も探さなくてはならないし・・・。今回、ご紹介する事例は、都内で生活されていたＧさんの保証人紹介の事例です。
ご本人の承諾をいただき、Ｇさんの生活環境をリアルにお話します。

Ｇさんは生活保護を受けて中学生のお子さんとアパートで暮らしていらっしゃいました。離婚されて、元のご主人がいなくなったアパートです。

先ほどもお話ししたとおり、「立て直しをするから退去してほしい」と告げられたのが、
半年前のことです。

お金の準備や引っ越し先の準備・・・
やることはたくさんありますよね。
特にＧさんの場合、職業訓練に通い、内職もしながらの中で次の部屋探しに時間を作ることが難しかったようです。
身寄りもなく、生活保護を受けている関係上、保証人をお願いすることも腰が引けてしまったとのことです。確かに最近、保証人不要の物件や、家賃保証がついている物件も多くありますが、入居審査の厳しさから、そういった物件にはなかなか入居できないのが現実のようです。
もしくは、法外な保証料を要求されるか・・・・

本来、福祉の部分では、Ｇさんような、環境下にいる方が最も保護されたり、守られなければならないはずなのに、現状はその反対ですよね。
事実、クライスと出会う前に、別の保証会社より、18万円ほどの保証料の見積もりをされたそうです。
不動産会社さんの紹介がなければ、もちろんクライスと出会うこともなかったかもしれません。当社も最大限事情を考慮し、都内の60歳代の定年された保証人ボランティアの方にお願いし、保証人の了解をいただきました。

Gさんは無事、家賃62,000円の足立区のアパートに入居されました。

クライスでの賃貸保証人紹介サービスの料金は、入会費10,500円＋保証人紹介料（家賃の30％～150％）となっております。Ｇさんのケースでは、クライスで審査させていただき、保証料は家賃の45％とさせていただきましたので、入会金の10,500円＋27,900＝38,400円を総額として、Eさんより頂きました。無事に宅建の資格を取り、現在は不動産会社で働いていらっしゃいます！

Ｇさんよりうれしい声をいただいております。